Erster Bauabschnitt
Etwa acht Wohnungen im Seitenflügel des alten Mühlengebäudes.
NUR VORGEMERKTE INTERESSENTEN BEKOMMEN ZUTRITT.
Am 26.09.2026 von 10:30 bis 14:30 Uhr1.- 5. Raum-Wohnungen zu Besichtigen
Gemeinsam wohnen auf dem alten Gutshof. Moderne Mietwohnungen, planbare Wohnkosten bei genossenschaftlicher Sicherheit und ein Energiekonzept für mehr Unabhängigkeit sowie e-Mobilität zum Selbstkostenpreis.
KI-gestützte Visualisierung, nicht der aktuelle Bauzustand
ca. 8 Wohnungenim ersten Bauabschnitt
ca. 48-110 m²für verschiedene Lebenssituationen
2027erster Bezug voraussichtlich ab Q2/Q3
Ein alter Gutshof wird wieder Wohnort
In Niebendorf entsteht ein neues Wohnprojekt in bestehenden Gebäuden. Gewachsene Substanz und heutige Anforderungen sollen behutsam zusammenfinden.
Zunächst ist die Sanierung des Seitenflügels des alten Mühlengebäudes mit etwa acht Wohnungen geplant. Weitere Gebäude sollen perspektivisch folgen.
Wohnen mit planbareren Kosten
Geplant ist eine Pauschalmiete, in der neben der Wohnung auch die Kosten für Wärme, Strom und Warmwasser enthalten sind. Die Heiz.- und Stromkostenabrechung entfallen gänzlich.
- 01
Wohnen
Wohnungen unterschiedlicher Größe in einem historischen Gebäudeensemble.
- 02
Wärme
Ein elektrisches Heizkonzept soll selbst erzeugte Energie nutzen.
- 03
Strom
Photovoltaik und hoher Eigenverbrauch sollen die Versorgung unterstützen.
- 04
Pauschalmiete
Wohn- und wesentliche Energiekosten sollen einfacher kalkulierbar werden.
Die konkreten Leistungen, Preise und Vertragsbedingungen ergeben sich aus dem jeweiligen Mietvertrag.
Energie vom Dach. Nutzung im Alltag.
Das Konzept ist auf eine möglichst hohe Eigenversorgung und geringere Abhängigkeit von klassischen Versorgungsstrukturen ausgelegt.
Vorgesehen sind Photovoltaik auf geeigneten Flächen, elektrische Wärme und Warmwasserbereitung sowie die Vorbereitung von Lademöglichkeiten.
Sonne
PhotovoltaikErzeugung auf geeigneten Dachflächen
Eigenstrommöglichst direkt vor Ort nutzen
WohnungHaushaltsstrom
WärmeHeizung und Warmwasser
Mobilitätgeplante Ladepunkte
Raum für unterschiedliche Lebensphasen
Die ersten Wohnungen sind mit Größen von ungefähr 48 bis 110 m² geplant. Angaben können sich im weiteren Projektverlauf ändern.
ca.48-110m²
Historische Substanz
Sanierung vorhandener Gebäude statt eines vollständigen Neubaus.
Geplanter Bezug
Voraussichtlich ab dem 2. bzw. 3. Quartal 2027.
Vielleicht ist Niebendorf genau das Richtige für Sie.
Für Menschen, die ruhiger leben und trotzdem gut erreichbar bleiben möchten.
Für Familien, die Platz suchen, und für Paare oder Singles in jeder Lebensphase.
Für ältere Menschen, die selbstständig wohnen und Gemeinschaft in der Nähe schätzen.
Für Pendler und alle, die Wohn- und Energiekosten langfristig besser kalkulieren möchten.
Wohnungsinteresse
Die ersten Wohnungen entstehen 2027.
Jetzt unverbindlich vormerken lassen und über den Projektfortschritt informiert bleiben.
Wohnung vormerkenLeben zwischen Jüterbog, Dahme und Herzberg
Niebendorf liegt ländlich im Süden Brandenburgs. Der Gutshof bietet Ruhe und Grün mit Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Konkrete Entfernungen und Infrastrukturangaben werden erst nach Prüfung ergänzt.
Alter Gutshof Niebendorf
Niebendorf 28
15936 Dahme/Mark
Ortsteil Niebendorf
Adresse in OpenStreetMap öffnen (neues Fenster)
Wohnungsbesichtigung
26.09. ab 10:30 Uhr
1- bis 5-Raum-Wohnungen besichtigen – von 10:30 bis 14:30 Uhr.
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